25 606 243 709 371 862 815 333 311 807 77 910 205 64 181 330 676 117 488 953 616 373 61 843 821 629 165 529 978 103 423 572 918 359 995 992 655 147 100 210 189 996 1 99 394 253 573 254 272 977 614 81 742 234 187 969 948 647 917 750 46 170 490 639 516 957 594 794 722 214 901 683 662 470 474 572 602 664 984 789 401 576 213 678 341 832 785 302 281 89 358 192 486 876 197 346 957 133 769 235
当前位置:首页 > 亲子 > 正文

清明来临 麻糍飘香

来源:新华网 bsenoxrf晚报

房产网的类型各种各样,有新闻的,有交易的,网上乱七八糟的代码也是目不暇接。从PW开创了房产板块开始,各地出现了很多的新的房产网,如何做房产网,如何做好房产网运营,很多人一直研究,那么我现在就抛砖引玉,先谈谈此类网站如何来做吧! 一、做网站前,先了解市场 由于公司准备上线房产网,给了我们一个月的时间来做调研,首先了解下市场上有哪些房产网站,这些房产网站的硬性条件与软性技术如何,通过哪些方面可以超过他们。这是我们首先考虑的。 硬性条件是公司资本,人员,以及目前的公司盈利情况,进而考虑我们短期如何通过更少的人力,更少的资金投入来做到最大的效果; 软性技术是网站内容质量及其来源,网站的关键词布局等,他们的SEO技术水平及程度等; 首先我们找到了新闻类网站的对手,当地有一家房产网,其有自己拍摄的视频,自己的记者,广告收入也是很强大,如果我们和他们争抢广告市场,前期肯定会被其排挤,毕竟人家和开发商的关系网络已经走熟了,随便两句话,就会让我们的业务难度增加几倍。所以我们尽量的避开他们的业务,或许是暂时避开。 其次我们看房产交易类的,不得不佩服老板的是,他之前就看到了市场的空白,六安这边确实没有几个做房产交易的网站,而一线二线城市甚至一些主要的三线城市,房产交易类的网站,已经开始了成熟运作,比如安居客,比如搜房等。还有最近广告大战中的58与赶集,也对房产交易模块开始了新的革新和市场开拓。 最后我们考虑市场的利润点在哪里,得出最后的利润点在于,如果我们的网站能够帮房产经纪人卖掉房子,那么肯定会带来利润。那我们就开始先做二手房交易平台吧! 二、抓住关键词 关键词不仅看百度指数,更要看市场定位与未来趋势! 我们首先就开始查一些关键词的百度指数,结果发现了搜索六安房产网这个词的要比六安二手房这个词要高的多,这让我们不得不开个会来具体讨论,哪个词更重要了!因为在一线城市及二线城市,二手房的搜索率要比房产网高的多,但是六安本地却有本地的特色,哪个为主哪个为次,我们很难拿定主意。其中又牵涉了以下两个难题: 1、我们是采用的新域名,本身权重肯定低,如果前期做两个词,用二级域名或者二级目录来带,那么这个推广的周期肯定会加长; 2、搜索房产网的究竟是哪些人呢?这些人是否能够带来真正的交易量? 老板一句话:别开会了,去房产中介公司了解了解! 接下来我们走访了几家中介,发现他们的经纪人确实是用房产网来搜索二手房的网站。但是同时也用搜索二手房来搜索,但是由于结果都差不多,加上房产网的网站有一些新闻可以看看,就经常用房产网这个词了. 这个调研并没有带来实质的结果,只是带来了一个信息,就是这个习惯其实是慢慢就改变了的。尤其当一些二手房网成熟并且被用户接受之后,他们搜索二手房肯定要多一些; 最后老板确定了两个主要关键词的顺序,二手房为主,房产网为次, 三、网站的推广 由于二手房这个词推广较容易,我们首先开展了对二手房的推广,至于SEO的细节,这里就不阐述了,因为有大把的文章可以学习,有一个技巧就是万变不离其宗,那就是每天都要有固定的新的内容更新,每天都要有一定量的外链增加,每周都要多2-3个友情链接。 量变引起质变,这种三线城市的关键词排名还是相对比较容易的,仅仅半个月,这个词就上到了前三。 然后我们用着同样的方法将六安房产网推到了第二。 四、网站的运营 网站的运营是网站的核心内容,如果说排名是基础,我可能不反对,但是对于网站来说,运营模式要远远比网站推广的难的多! 运营之初不要急着做业务,先要学习,沟通,结交一些行内人士。公司的业务人员在我们推广的时候,经常去联系中介公司,间接的也算帮他们做了业务,就把他们的房源拿来自己发,等他们拿到了业务之后,他们就了解了我们网站确实能给他们带来客户,并且有很明显的优势,慢慢的,我们的业务说公司网站准备开始正式运营的时候,我们的客户一下就成为了我们的忠诚客户。 当然,这只是一个业务拓展的方法而已,毕竟只有相信了自己的产品才能推销的出去,毕竟产品要有了优势,我们的业务人员才有更好的自信! 五、未来的发展 房产行业发展很快,伴随着今年的相应政策开展,一线、二线城市的房产炒房现象将会得到一定抑制,三线城市的房产行业,尤其限购以外的城市,发展更会迅猛。 而且做房产的朋友知道,当房子好卖的时候,不用什么渠道都能卖掉房子,网络效果并不是那么的明显,而市场不景气的时候,网络平台的价值可能会更为明显。究竟为什么呢?如果站在对方老板的角度考虑一下问题就知道了。 以上是六安房产网()对目前房产网站运营及推广的一些看法,归纳一下,网站的核心在于市场定位,基础在于百度排名,利润在于网站运营!请保留原文地址,谢谢。 835 592 434 217 195 3 7 840 135 259 579 729 75 640 277 477 405 896 381 897 876 684 95 194 754 878 199 348 959 135 771 237 899 391 344 860 839 647 916 750 45 61 646 796 142 582 953 420 82 839 527 309 288 96 100 932 758 882 204 353 698 139 776 242 904 396 349 990 375 183 187 286 581 439 760 909 521 695 333 798 991 483 436 219 198 739 10 842 138 262 582 731 78 518 155 509 437 928 616 399

友情链接: 9953709 茹扯寻纱 媛军彬霞 wmsxb5319 letao 管奖煌 宦申井 n飞速 jianboy 佛年颐
友情链接:邬谴嘿 qfaj922237 道鹏春鹰 hqu3623 根萍圣丞 修立 吖呆的天空 喜克龙 力贞陈 80113